サービス
- 不動産鑑定評価書
- 不動産鑑定評価書とは「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づき、不動産鑑定士が鑑定評価の手順に則り、対象不動産の適正な価格または賃料を報告する文書です。不動産鑑定評価書は対象不動産に関し、必要な関連諸資料の収集及び適切な分析を行って、適正な経済価値が表示された信頼性の高いものであり、税務、裁判、売買等の各場面で有効的に活用されております。
- 調査報告書・意見書
- 調査報告書・意見書とは「不動産鑑定評価基準」に則らない価格調査等に基づいて不動産の価格または賃料を報告する文書です。価格形成要因等の分析や報告書への記載内容は簡便に行われているため、不動産鑑定評価書と同様な利用方法には適しておりませんが、例えば内部資料に留める場合等に有用と言えます。
- その他
- 各種ご相談にお応えいたします。
作業工程
概ね2週間程度お時間を頂きます。
- ① 打合せ
- 面談を行い、鑑定評価の依頼目的及び条件等をお聞きします。
なお、評価目的内容によってはご依頼をお断りする場合があります。 - ② 処理計画の策定
- 予備調査を行います。
- ③ 調査
- 対象不動産及び鑑定評価に使用する資料の実施調査を行います。また、これらと平行して対象不動産が所在する地域周辺の市場調査も行います。
- ④ 不動産の鑑定評価及び鑑定評価額の決定
- 調査結果を踏まえ、鑑定評価作業を行います。
- ⑤ 不動産鑑定評価書の発行
- 不動産の鑑定評価の成果を記載した「不動産鑑定評価書」を発行します。
